Saaristolautakunta
Pöytäkirja 28.01.2025/Pykälä 5

Saaristolautakunta 28.01.2025 § 5  

64/10.03.00/2024  

Valmistelija Saaristokehittäjä Maria Leppäkari, puh. 040 525 8995

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Rakennus- ja ympäristölautakunta on kokouksessaan 11.12.2024 §:ssä 161 pyytänyt saaristolautakuntaa tutustumaan rakennusjärjestysluonnokseen. Luonnos on julkistettu kaupungin kotisivuilla ja se on saatavilla luettavaksi myös kaupungin infopisteissä.

Rakentamislain 28 §:n mukaan nykyisin voimassa oleva rakennusjärjestys tulee uudistaa rakentamislain mukaiseksi viimeistään kahden vuoden kuluessa lain voimaan tulosta. Johtava rakennustarkastaja Sanna Simonen esittelee asiaa lautakunnalle, kuuntelee lautakunnan näkemyksiä ja vastaa saaristoa koskeviin kysymyksiin.

Oheismateriaali Ote, rakennus- ja ympäristölautakunta 11.12.2024 § 161: Paraisten kaupungin rakennusjärjestys 2025
Rakennusjärjestysluonnos

 Rakennusjärjestys 2020

 Kuntaliiton mallirakennusjärjestys 2024

 Saaristo kansallisena rikkautena: Saaristo- ja vesistöalueiden valtakunnallinen kehittämisohjelma vuosille 2024–2027

Vaikutusten arviointi Uusi rakennusjärjestys on linjassa valtakunnallisen saaristo-ohjelman 2024–2027 kanssa, jossa korostetaan saaristolaisidentiteettiä, turvallisuutta ja yhteyksiä, yrittäjyyttä ja palvelujen saatavuutta sekä ympäristöä.

Esittelijä Saaristokehittäjä Maria Leppäkari, puh. 040 525 8995

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Päätösehdotus Saaristolautakunta tutustuu rakennusjärjestysluonnokseen ja keskustelee siitä. Rakennusjärjestysluonnoksen arvioidaan valvovan saariston etuja ja edistävän yrittäjyyttä saariston olosuhteet ja tarpeet huomioon ottaen. Saariston kehittämisen kannalta on tärkeää, että vapaa-ajanasunnon muuttamiselle joustavasti pysyvään asuinkäyttöön on hyvät edellytykset.

Päätös Saaristolautakunta tutustui rakennusjärjestysluonnokseen ja keskusteli siitä.
Rakennusjärjestysluonnoksen tulee valvoa saariston etuja ja edistää yrittäjyyttä saariston olosuhteet ja tarpeet huomioon ottaen. Saariston kehittämisen kannalta on tärkeää, että vapaa-ajanasunnon muuttamiselle joustavasti pysyvään asuinkäyttöön on hyvät edellytykset.

Lautakunta ehdottaa:

17.3 § Asuinrakennuspaikkaa koskevat määräykset
Työtilojen/elinkeinon harjoittamiseen tarkoitettujen tilojen osuus voi olla 40 % rakennuspaikan sallitusta kerrosalasta (ehdotuksessa 30 %).

17.5 § Elinkeinon harjoittamisen rakennuspaikka
Kokonaisrakennusoikeus on korkeintaan 15 % rakennuspaikan pinta-alasta (ehdotuksessa 10 %).

17.8 § Kerrokset, kellari- ja ullakkotilojen rakentaminen   
Ranta-alueilla päärakennuksessa voi olla tiloja sekä ullakolla että kellarissa.

Lautakunta ehdottaa myös, että kaupunki tiedottaa selkeästi ja eri kanavien kautta, mitä luvaton rakentaminen uuden rakentamislain mukaan käytännössä tarkoittaa (verkkosivuilla ja Nyttissä, suorassa kontaktissa rakentajien kanssa ja yleisötilaisuuksissa).

Jakelu Rakennus- ja ympäristölautakunta

 __________________