Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 17.04.2023/Pykälä 123

Rakennus- ja ympäristölautakunta 05.10.2022 § 137 

Valmistelijia Kaavoitusarkkitehti Pasi Hyvärilä, puh. 040 488 5918

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Nauvon keskustan vuoroliikenteen bussiterminaali siirtyi väliaikaiselle paikalle yksityisessä omistuksessa olevalta asemakaavan mukaiselta paikaltaan huoltoaseman piha-alueelta keväällä 2022. Nykyinen väliaikainen sijainti Saaristotien varrella ravintola Söderin edustalla ahtaassa paikassa ei ole sekään kestävä ratkaisu.

Kaupunki on yhdessä Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kanssa tutkinut vaihtoehtoisia sijoituspaikkoja bussiterminaalille sellaiseen paikkaan, joka on mahdollisimman lähellä keskustaa sekä välittömästi yleisen pysäköintialueen vieressä.

Tavoitteena on asemakaavamuutoksella saada aikaan varmemmin toteutettavissa oleva bussiterminaalialue. Kaavamuutosalueen maanomistajia ovat Suomen valtio ja Paraisten kaupunki. Asemakaavamuutos laaditaan joukkoliikenteen bussiterminaalialueen osoittamiseksi yleisen tien alueelle yleisen pysäköintialueen välittömään yhteyteen.

Asemakaavamuutos ei ole vuoden 2022 kaavoitusohjelmassa.

Liite Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

 Kaavaluonnos

Esittelijä Kaavoituspäällikkö Heidi Saaristo-Levin, puh. 040 488 5888

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Päätösehdotus Rakennus- ja ympäristölautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että ase-makaavamuutokseen Klockarbergenin (102) kaupunginosan yleisen tien alueelle ja yleiselle pysäköintialueelle Nauvossa ryhdytään ja valmisteluaineisto asete-taan nähtäville kaavan vireille kuuluttamisen yhteydessä.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

__________________

Jakelu kaupunginhallituksen

päätöksen jälkeen Kaavoitus, mittaus, rakennusvalvonta, tekniset tukipalvelut, elinkeinopalvelut, hallintopalvelut, Nauvon lautakunta

Kaupunginhallitus 24.10.2022 § 269 

Valmistelija Kaavoituspäällikkö Heidi Saaristo-Levin, puh. 040 488 5888

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Liite Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

 Kaavaluonnos

Esittelijä Kaupunginjohtaja Patrik Nygrén, puh. 040 511 4383

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää, että asemakaavamuutokseen Klockarbergenin (102) kaupunginosan yleisen tien alueelle ja yleiselle pysäköintialueelle Nauvossa ryhdytään ja valmisteluaineisto asetetaan nähtäville kaavan vireille kuuluttamisen yhteydessä.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Jakelu Kaavoitus, mittaus, rakennusvalvonta, tekniset tukipalvelut, elinkeinopalvelut, hallintopalvelut, Nauvon lautakunta

 __________________

Rakennus- ja ympäristölautakunta 25.01.2023 § 11 

Valmistelija Kaavoitusarkkitehti Pasi Hyvärilä, puh. 040 488 5918

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Kaavan vireille tulosta on ilmoitettu lehdessä 30.11.2022 ja samalla asetettiin valmisteluaineisto nähtäville.

Valmisteluaineistosta on saatu Nauvon aluelautakunnan mielipide, jonka mukaan on hyvä, että molemmat bussipysäkit sijoitetaan Saaristotien varteen. Lautakunta toteaa suhtautuvansa neutraalisti siihen, että Saaristotiellä kasvava maisemallisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittävä vanha mänty joudutaan kaatamaan bussipysäkin tieltä. Lautakunta kysyy lisäksi, onko keskusteluja käyty mahdollisuudesta pitää vuoroliikennepysäkki vanhalla paikallaan polttoainejakeluaseman yhteydessä.

Caruna Oy antoi lausunnon valmisteluaineistosta. Sen mukaan kaava-alueella on Caruna Oy:n sähkönjakeluverkkoa ja että tarvittavat johto- ja muuntamosiirrot tehdään Carunan toimesta ja siirtokustannuksista vastaa tilaaja ja että johtojen siirto edellyttää, että niille järjestyy uusi pysyvä reitti.

Varsinais-Suomen ELY-keskuksen Liikenteen vastuualue ei antanut lausuntoa valmisteluaineistosta mutta toteaa sähköpostitse, että kaavaluonnoksessa esitetty LT-alueen rajaus on hyvä tarkastaa alueelle laaditun rakennussuunnitelman, Maantien 180 parantaminen rakentamalla linja-autojen pysäkkipari Nauvon keskustaan, Nauvo(23.12.2022), mukaiseksi.

Vastine saatuun palautteeseen:

Kaupunki merkitsee tiedoksi Carunan Oy:n lausunnon ja tarkistaa LT-aluerajausta Varsinais-Suomen ELY-keskuksen toiveen mukaisesti.

Liittyen Nauvon aluelautakunnan esitykseen linja-autopysäkkien sijainnista niiden vanhassa paikassa on todettava keskustelun käydyn perusteellisesti jo keväällä vuonna 2022, jolloin kiinteistön omistaja vaati pysäkkien poistamista kiinteistöltään. Tämän jälkeen kiinteistöllä toimiva yritys on laajentanut ulkoterassiaan, mikä on myös käytännössä on johtanut siihen, että vuoroliikenteen pysähtyminen kyseisellä paikalla on käynyt mahdottomaksi.

Lopuksi

Kaavaehdotus asemakaavan muuttamiseksi yleisen tien alueella osalla kiinteistöä Kaarina-Korppoo seututie 445-895-0-180 sekä yleisellä pysäköintialueella kiinteistöllä Strandäng 445-573-2-142 on nyt valmistunut. Kaavassa osoitetaan leveämpi yleisen tien alue (LT) siten, että suunnitellut bussipysäkit ja tien pengerryksen levennys mahtuvat yleisen tien alueelle erillisen bussipysäkkisuunnitelman mukaisesti. Kaavassa osoitetaan lisäksi yleinen pysäköintialue (LP) alueella olemassa olevalle sorakentälle siten että se ei nykyisestään pienene. Sitä varten laaditaan myöhemmin erillinen pysäköintisuunnitelma, jossa osoitetaan tarvittava määrä bussiliikennettä varten varattuja henkilöautojen liittymäpysäköintipaikkoja.  

Kaavaehdotuksesta pyydetään tarvittavat viranomaislausunnot kaavaehdotuksen nähtävillä oloajan yhteydessä. Vuorovaikutus toteutetaan laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti.

Liite Kaava

 Kaavaselostus liitteineen

Oheismateriaali Nauvon aluelautakunnan kannanotto
Caruna Oy:n lausunto

Esittelijä Kaavoituspäällikkö Heidi Saaristo-Levin, puh. 040 488 5888

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Päätösehdotus Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää, että ehdotus asemakaavamuutokseksi Klockarbergenin (102) kaupunginosan yleisen tien alueelle osalle kiinteistöä Kaarina-Korppoo seututie 445-895-0-180 ja yleiselle pysäköintialueelle kiinteistölle Strandäng 445-573-2-142 Nauvossa asetetaan virallisesti nähtäville. Rakennus- ja ympäristölautakunta ehdottaa kaavan hyväksymistä, ellei kaavaehdotuksesta sen nähtävilläoloaikana saada muistutuksia tai lausuntoja, joissa ehdotukseen vaaditaan muutoksia tai jotka antavat aihetta muutoksiin.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

_________________

Jakelu lopullisen

päätöksen jälkeen Kaavoitus, mittaus, rakennusvalvonta, tekniset tukipalvelut, elinkeinopalvelut, hallintopalvelut, Nauvon lautakunta

Rakennus- ja ympäristölautakunta 05.04.2023 § 57 

Valmistelija Kaavoitusarkkitehti Pasi Hyvärilä, puh. 040 488 5918

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

 Ehdotus Klockarbergenin asemakaavamuutokseksi on ollut nähtävillä 13.2.-15.3.2023. Samalla ehdotuksesta pyydettiin lausunnot viranomaisilta. Kaavaehdotuksesta ei saatu lausuntoja eikä muistutuksia.

 Kaavaehdotuksen nähtävillä oloaikana alueen eteläpuolisen yleisen pysäköintialueen (LP) tilatarve on tarkentunut. Alueen itäreunaan on tulossa sähköautojen latausasema ja jotta se voidaan saumattomasti integroida bussiliikenteen liityntäpysäköintialueeseen, on sille syytä varata riittävä alue kaupungin maa-alueella osana LP-aluetta. Sama koskee polkupyöräkatosta joka sijaitsee liitytäpysäköintialueen länsireunassa. Sille varattava maa-alue jää kaupungin hallintaan ja pyöräkatos kaupungin huollettavaksi. Liityntäpysäköintialueen pohjoisreunaan tuleva mahdollinen matala aita on myös kaupungin huoltovastuulla ja senkin on syytä mahtua LP-alueelle. Näistä syistä johtuen LP/LT -aluerajausta on nyt tarkistettu ja korjattu siirtämällä sitä hieman pohjoiseen ja muotoilemalla sen reuna-alueita siten, että edellä mainitut toiminnot jäävät yleisen pysäköintialueen (LP) puolelle.

Koska ehdotettu LP/LT -aluerajatarkistus kaavaehdotukseen on luonteeltaan vähäinen, ehdotusta ei ole tarpeen asettaa uudelleen nähtäväksi. Asemakaavan muutos voidaan hyväksyä.

Liite Tarkistettu kaavaehdotus ja siihen liittyvät kaavamääräykset ja merkkien selitykset

 Tarkistettu ja täydennetty kaavaselostus liitteineen

Esittelijä Kaavoituspäällikkö Heidi Saaristo-Levin, puh. 040 488 5888

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Päätösehdotus Rakennus- ja ympäristölautakunta ehdottaa asemakaavan muutoksen hyväksymistä yleisen tien alueen laajentamiseksi Klockarbergenin (102) kaupunginosassa Nauvossa.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

__________________

Jakelu kaavoitusyksikkö

Kaupunginhallitus 17.04.2023 § 123  

1292/10.02.03/2022  

Valmistelija Kaavoituspäällikkö Heidi Saaristo-Levin, puh. 040 488 5888

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Liite Tarkistettu kaavaehdotus ja siihen liittyvät kaavamääräykset ja merkkien selitykset

 Tarkistettu ja täydennetty kaavaselostus liitteineen

Esittelijä Kaupunginjohtaja Patrik Nygrén, puh. 040 511 4383

 etunimi.sukunimi@parainen.fi

Päätösehdotus Kaupunginhallitus ehdottaa, että kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavan muutoksen yleisen tien alueen laajentamiseksi Klockarbergenin (102) kaupunginosassa Nauvossa.

Pykälä tarkastetaan välittömästi.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Pykälä tarkastettiin välittömästi kokouksessa.

Jakelu Lopullisen päätöksen jälkeen: Kaavoitus, mittaus, rakennusvalvonta, tekniset tukipalvelut, elinkeinopalvelut, hallintopalvelut, saaristolautakunta

 __________________